Solución · Edificio residencial
Edificios residenciales, con documentación para la junta.
Un edificio residencial tiene cubiertas más grandes, a menudo varios volúmenes y un consumo continuo las 24 horas. La junta de propietarios quiere ver las alternativas una al lado de otra antes de decidir.
Varios volúmenes en el mismo proyecto
Dibuje el primer volumen sobre la imagen aérea y continúe con el siguiente: otro bloque, una ampliación o la hilera de garajes. Cada parte tiene su propia cubierta, su propia inclinación y su propio material de cubierta.
En la lista, los faldones llevan delante el nombre de su volumen, para que vea en qué bloque están los módulos. Donde un volumen más alto cubre el faldón no se colocan módulos. El análisis de sombras tiene en cuenta todas las cubiertas y muros dibujados, de modo que un bloque alto que sombrea a otro más bajo se refleja en las pérdidas.
Cubiertas inclinadas y planas
Las cubiertas a dos y a cuatro aguas se levantan con la función de aristas interiores o con las opciones predefinidas de cubierta a dos aguas, a cuatro aguas y amansardada. Los módulos van entonces coplanares, sobre una estructura adecuada al material de cubierta.
Un contorno sin cumbrera se convierte en una cubierta plana con muros. Los edificios a partir de 300 metros cuadrados reciben por defecto muros de seis metros de altura y lámina asfáltica. En cubierta plana, los módulos se montan este-oeste por parejas o en filas inclinadas al sur, con el valle, la distancia entre filas y los pasillos de mantenimiento que usted ajuste.
El consumo de la comunidad
El perfil BRF, pensado para las comunidades de propietarios suecas, describe la electricidad de los servicios comunes: bombas, ventilación e iluminación repartidas de forma uniforme a lo largo del día, con un pico al final de la tarde, por ejemplo por la lavandería comunitaria y la recarga de vehículos. En invierno consume aproximadamente 1,35 veces lo que en verano.
Es preferible usar los datos horarios de la propia comunidad. Cargue en el paso 2 el archivo CSV de la distribuidora y el autoconsumo se calcula con las horas reales del edificio.
Cómo se leen los datos horarios
- Punto y coma, coma o tabulador como separador; las filas de encabezado situadas sobre los datos se omiten.
- Los valores cuartohorarios se suman por horas, y MWh o Wh en el encabezado se convierten a kWh.
- El horario de verano sueco se convierte a hora estándar, y una hora como 24:00 se interpreta como el final de esa hora.
- Si el archivo abarca varios años naturales, se usan los últimos doce meses.
- Los huecos se rellenan con la misma hora de la semana anterior, y el diseñador avisa de huecos, periodos cortos, duplicados y valores negativos.
Variantes para la junta
Cree una nueva variante del mismo edificio: una copia para modificar o una cubierta vacía con los mismos productos. El edificio y el consumo son comunes, mientras que módulos, inversor, batería, montaje y strings pertenecen a cada variante. Caben hasta ocho variantes en un mismo proyecto.
La comparación del paso 8 muestra las variantes en columnas, con el valor más favorable de cada fila destacado. En el informe, la comparación forma un capítulo propio cuando se seleccionan dos o más variantes.
- Número de módulos, potencia, modelo de módulo, inversor y batería
- Producción anual, producción específica y PR
- Autoconsumo y autosuficiencia
- Precio, ahorro y periodo de retorno
El informe para la junta
- Nivel breve: resumen, disposición y rentabilidad en dos o tres páginas.
- Nivel estándar: además, productos, sombreado, la simulación con las pérdidas y las fuentes.
- Nivel completo: además, strings y esquema eléctrico, un día tipo de julio y de enero, el montaje con la lista de materiales y una página propia con las cargas de nieve y viento, calculadas de forma preliminar según la norma sueca BFS 2024:6, no según el CTE.
- Usted elige qué variantes se incluyen. Cada variante tiene su propio color, que la acompaña a lo largo de todo el informe.
- Cada apartado se puede marcar o desmarcar; el informe se imprime como PDF en A4 y hoy se genera en sueco.
Precio e IVA
Si elige BRF como tipo de cliente, el precio se calcula con IVA incluido, porque una comunidad normalmente no puede deducirse el IVA. El ahorro se calcula a partir de la producción, el consumo hora a hora y los precios de la electricidad del paso 2, y el periodo de retorno es el precio dividido entre el ahorro anual.
La producción y el ahorro son estimaciones. El informe lo indica y muestra en qué se basan los cálculos en el apartado de supuestos y fuentes.
Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes
¿Se pueden dibujar varios volúmenes en el mismo proyecto?
Sí. En Ritwerk, terminado un volumen, se dibuja el siguiente sobre la imagen aérea. Cada parte tiene cubierta, inclinación y material de cubierta propios, y los faldones se listan con el nombre de su volumen.
¿Se puede calcular con los datos horarios de la comunidad?
Sí. Cargue los datos horarios en CSV en el paso 2. Los valores cuartohorarios se suman por horas, el horario de verano se convierte a hora estándar y un archivo que abarca varios años da los últimos doce meses. El diseñador avisa de huecos y de periodos cortos.
¿Cómo se presentan a la junta las distintas alternativas?
Con variantes del mismo edificio, hasta ocho. La comparación muestra módulos, potencia, producción, autoconsumo, precio, ahorro y periodo de retorno en columnas, y el informe recoge la comparación en un capítulo propio.
¿El precio para una comunidad va con o sin IVA?
Con IVA. El tipo de cliente BRF calcula el precio con IVA incluido, porque una comunidad normalmente no puede deducirse el IVA. El periodo de retorno se calcula con ese precio.
¿Funciona en cubiertas planas?
Sí. Un contorno sin cumbrera se convierte en una cubierta plana, y los módulos se montan este-oeste por parejas o en filas inclinadas al sur, con distancia entre filas y pasillos de mantenimiento.
Lea también
- Energía y bateríaPerfil de consumo o datos horarios, PVGIS 5.3, simulación hora a hora y batería dimensionada con precios horarios suecos.
- RentabilidadPrecio al cliente en una línea, ahorro anual y periodo de retorno: las mismas cifras en la comparación y en el PDF.
- Informe en PDF para el clientePortada con imagen 3D, plano, sombras, producción y rentabilidad: resumido, estándar o completo.
- Análisis de sombras por móduloTrayectoria solar, factor de visión del cielo y pérdidas por sombreado de cada módulo, con buhardillas, chimeneas, árboles y muros.
Pruébelo en una cubierta real.
El diseñador se abre en el navegador, sin cuenta. Busque una dirección y empiece a dibujar.